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雨季大放送:外墙防水问题大聚焦

近年来,外墙防水事故频发,尤其一到雨季,外墙漏水导致建筑物室内空间二度却显得事件层出不穷,不但有碍美观,更严重影响到建筑物的安全。但外墙防水问题又因其原因繁复,判断不易及施工难度较大,危险系数较高而给广大住户带来更多困扰。值此雨季来临之际,北京防水公司——北京吉星防水公司将外墙防水问题一一总结起来以供大家了解。

外墙漏水的原因主要有:

外墙浇置混凝土时因续灌与冷接部位浇置不良;

窗台窗框部位由于粉刷贴合不严密形成水平或逆向坡度而埋下防水隐患;

ALC板材及PC板接合部位接缝处理不当;

水泥砖直接用于外墙,这里需要解释一下,轻质水泥砖引起相当大的透水性不能直接用于外墙,即使设置了补强钢筋,但其中的填充无法达到充足握裹力所以极易造成接缝断裂形成漏水;

石棉板与其复合板填缝材料与粘合材料附着面积不足及螺丝孔距过大引起漏水;

玻璃砖结合面裂缝导致漏水;

各种外部装修损伤包括石材、瓷砖等的开裂裂缝、金属铁件变形生锈、玻璃幕墙破损、粉刷漆料的开裂剥落等造成漏水漏雨情况。

因此,外墙防水的施工办法也较为复杂,因先明确漏水原因属以上哪种情况,然后因此制定相应的防水修复方案,引起较为复杂并伴有高危性,所以最好交由专业的防水公司进行施工修复操作。