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北京防水公司解析管道及地漏漏水原因及解决方法

防水工程中,管道根部和地漏部位极易发生漏水,其造成漏水的原因也极不相同,今天我们就来看一下。

  1. 管道及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当造成漏水。这种情况只能在浇注好的楼板上重新凿洞开孔,受强力震动原因,楼板容易产生裂缝,为今后的防水埋下了隐患。

  2. 堵塞管洞不按要求操作实施,管洞填塞施工质量低劣。同时,堵塞材料不合格,有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞,使得洞口堵塞物松散不密实;甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物,表面用水泥砂浆抹得光滑平整,但实际上留下了严重的渗漏隐患。

  3. 管道与套管间没有进行堵塞封闭。套管没高出地面,水顺管与管间隙向下滴漏。
    综上所述,管道根部及地漏部位漏水的原因大致如此,那么一旦漏水,我们应该采用怎样的修复方法呢?

针对穿过楼面的管道根部积水渗漏,需沿管根部剔凿出宽度10mm深,深度15mm深的沟槽,清理干净后,槽内填入密封材料,并在管道与地面交接部位涂刷合成高分子防水涂料。如果管道与楼地面间裂缝小于1mm,将应裂缝部位清理干净,并灌注聚氨酯化学灌浆液进行堵漏。绕管道及管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料,涂膜厚度不应小于2mm。因穿过楼地面的套管损坏而引起的渗漏水,应更换套管,对所设套管要封口,并高出楼地成20mm以上,套管根部要密封,如仍渗漏可按上款要求进行修补。